Как найти клиента, который вам заплатит? Это основной вопрос, который «мучает» каждого риэлтора. Клиентов много, но платят не все. Некоторые люди оказываются «пустышкой». Тут посоветовать могу одну очень важную вещь: — Ищите клиентов, которые сильно ценят своё время. Чем сильнее они ценят своё время — тем больше они будут готовы вам заплатить. Основные отличительные черты […]
Архивы рубрики ‘Заработок в недвижимости’
Ещё 2 стратегии поиска покупателей
Те, кто приобретал мои курсы знают основные стратегии поиска покупателей. Но вот в этих всех стратегиях есть как бы «подстратегии», которые я разделил на 2 основные части: 1) Привлекающая «подстратегия» 2) Отфильтровывающая «подстратегия» Привлекающая стратегия основана на привлечении покупателей практически любыми методами и уговорами. Т.е. вы (при личной встрече или по телефону) описываете максимальное количество выгод […]
Эффективное общение с клиентом
Эффективное общение с клиентом — это самая важная составляющая в копилке обучения риэлтора. И хотя экономические и юридические знания, технологические тонкости и чувство рынка, безусловно влияют на успехи в продажах. Но последнюю точку в заключении договора с клиентом, ставит именно эффективный диалог. Обидно, когда на последнем этапе клиент уходит. Так почему же ушел клиент? 1. […]
Как при помощи опросов находить клиентов?
Один из способов находить клиентов — ОПРОСЫ и АНКЕТИРОВАНИЕ. Для начала необходимо, просто установить доверительный контакт с людьми (либо, чтобы за вас это сделал тот человек, которому данные люди доверяют, а вы воспользуетесь его рекомендацией). Далее следует 2 ступень – анкетирование. Благодаря анкете вы с лёгкостью сможете выявить ценности людей и их потребности. А нужно […]
Подбираем варианты объектов для покупателя
Подбираем варианты объектов для покупателя: Выделяют три вида клиентов-покупателей: 1. Покупатели, позвонившие ради конкретного объекта недвижимости. 2. Покупатели, которым требуются услуги риэлтора 3. Покупатели, которые в одночасье являются и продавцами. С первым типом клиентов разобраться легче всего, но если интересующий их объект уже продан, они автоматически переходят во вторую группу и теперь им так же […]
Как расширить спектр своих услуг и заработать на этом?
Наверняка, каждый кто занимался бизнесом задумывался над тем, как расширить свой бизнес. Если ваша основная услуга — сопровождение сделки по недвижимости, подумайте о том, что вы можете дать клиенту ЕЩЁ? К примеру, это может быть «узаканивание» документов, перепланировок. Ускорение подготовки документов. Быстрая выписка/ прописка (возможно по доверенности). Решение любых вопросов, сопутствующих сделке недвижимости — это […]
Одна из выгоднейших стратегий — субаренда
Что такое субаренда? Это когда вы арендуете недвижимость по договору и, в свою очередь, сдаёте эту же недвижимость другому арендатору. Сейчас расскажу вам как сделать и провести такую схему. Для этого нам понадобится: квартира сдаваемая в аренду; договора (ссылки на них скину позже); личная печать; арендодатель, который нам доверяет; арендатор (которого нужно найти одним из […]