Здравствуйте.

Из этой статьи вы узнаете практику
заключения риэлторской сделки на
продаже квартиры с доходом 800$ США
и поймёте, что это можете сделать и вы

 

Статью я разделил на три части,
и следующие части я выложу на блоге
чуть позже, о чём сообщу вам по E-mail
(если вы подписаны на мою рассылку и статьи)

 

 

Что вы узнаете из этой части статьи:

1. Встреча со знакомым человеком
2. Анализ возможной альтернативной сделки:
риэлторская комиссия 300$
3. Поиск вариантов моему знакомому
4. Основные договорённости с собственником подходящего
варианта на обмен: риэлторская комиссия +300$

5-12. В части 2 и 3

Проходя к своему дому с остановки
транспорта я встретил старого знакомого:
он давно уже интересовался у меня — как
поменять 1 комнатную на 2х комнатную
квартиру с минимальной доплатой.

Я выяснил, какая доплата у него
есть (2000-3000$)и предложил ему заняться его
1 комн.квартирой, выставив на неё максимальную
рыночную цену 14500$ — «а там посмотрим»

Он согласился показать мне свою 1 комнатную.

Она располагалась на 1м этаже 9ти этажного
блочного дома вдалеке от остановки.

Исходя из его возможностей, ему нужна
была 2х комнатная квартира за 16-17000$

Таких вариантов не было на рынке,
но у меня была 3х комнатная на 9 этаже
9ти этажного дома в его районе по цене 17500$

«Несостыковка» была приличная.

Я понимал, что за 1 комнатную квартиру
моего знакомого не дадут больше 12-13000$

Мы с ним посмотрели 3х комнатную с ним и
его женой. Квартира им понравиласть, но
денег им не хватало и больше одолжить
было негде и не у кого.

Ипотека в Украине умерла давно,
а банки дают кредиты в «наличке»
под бешенные проценты: 50-70% годовых

Значит осталось только ждать
подходящего момента.

За весь обмен мы договорились
со знакомым за 300$ комиссии.

Сумма небольшая, но её можно повысить,
взяв ещё комиссию с покупателей
на 1 комн. квартиру или с продавца
2х комнатной квартиры.

И вот через неделю после нашей встречи
на рынке появляется 2х комнатная квартира
по цене 13500$ в районе моего знакомого!

Отлично, просто супер! 13500$
Прямо можно без доплаты менять
1 комн. на 2х комн. и зарабатывать
свою риэлторскую комиссию

Осталось только узнать — существует
ли она на самом деле. Звоним:

По разговору, вроде бы квартира
реально существует.

Сразу же предложил эту 2х комнатную
своему знакомому и договорился на показ

Запись получилась не сразу, так что Sorry 🙂

После созвона со знакомым я не смог
дозвониться с продавцом 2х комнатной
квартиры за 13500$ и я уж было подумал,
что с этой квартирой «что-то не так»…