Почему большинство риэлторов не достигают больших вершин в бизнесе недвижимости?

Почему большинство риэлторов не добиваются больших вершин в бизнесе недвижимости?
Причина кроется в нас самих.

Вспомните, как вы мечтали о чём либо… Эти мечты светлые и радужные. Они практически без изъяна. Этакий рай во плоти. Но когда начинаешь идти к своей мечте и добиваешься её, то всё выглядит несколько иначе.

2

У реализовавшейся мечты, оказывается, есть и свои минусы, недостатки, которых мы раньше не замечали или не хотели замечать. Оказывается, нужно трудиться (и над собой тоже), чтобы эта мечта была у нас и никуда не уходила или не исчезла как мираж.

И так — много, много раз.

Мечта не обязательно должна быть большая. Есть и маленькие, «каждодневные мечты». Еженедельные мечты, ежемесячные… И т.д.

И вот перед вами, вашим сознанием и подсознанием всплывает новая мечта (новая цель). Вы начинаете с азартом её добиваться, но где то в глубине души (в подсознании) понимаете, что эта мечта, как и все предыдущие, в реальности будет не такая уж яркая и радужная.

Начинается внутренний, незаметный самосаботаж…

Чтобы прочесть статью далее, нажмите на кнопку своей соц.сети!


Новый способ рекламы недвижимости.

В этой статье вы узнаете один из новых эффективных способов рекламы недвижимости. Этот способ подойдёт как для риэлторов, так и для собственников (продавцов) недвижимости.

Данный способ рекламы недвижимости не заменяет остальные, но может их хорошо дополнить. Итак, схема способа описана в видео и немного ниже…

Способ основан на том, что с помощью специальной программы можно собрать все телефоны риэлторов с досок объявлений (сайтов по продаже недвижимости) и сделать по ним массовую СМС или Viber рвссылку с рекламой своего объекта недвижимости (квартиры или дома).

Такое вариант можно использовать как единоразово (собственниками), так и многоразово (риэлторами). Viber рассылка, конечно, будет дешевле.

Также можно создать Viber или WatsApp группу (и не одну) в которой будут находиться одни риэлторы и рекламировать им свои эксклюзивные объекты (если вы риэлтор). Этот способ рассчитан на многоразовое использование.

Более подробно о том, как получить базу телефонов риэлторов своего города (чтобы не собирать её в ручную) смотрите в видео.

Евгений Сахно. 

 


Главный навык продавца недвижимости.

Какой главный навык для риэлтора-продавца недвижимости?

Существуют разные навыки,
которыми должен обладать
риэлтор-продавец недвижимости.

Но если брать самый главный
навык, то (по моему мнению)
это навык убеждать людей.

главный навык продавца недвижимости

В этой статье вы получите несколько
практических советов по убеждению
покупателя недвижимости в покупке
того объекта, который вам нужно продать.

Мы встретились с одной покупательницей
на одном из объектов недвижимости.

 

Она хотела купить недорогую 1 комн.
квартиру, не 1й этаж, с балконом,
в хорошем состоянии, до 10 000$

У меня были только убитые квартиры
под эти критерии покупателя.

Чуть ниже есть аудио-запись моего
разговора с покупательницей, где
я вначале предложил квартиру
совершенно в другом районе и
без балкона — не «прокатило» 🙂

Затем, в том же разговоре,
я предложил квартиру в том
районе, который ей подходит,
но тоже без балкона и 1й этаж.

После пяти минут
убеждения — победа: есть
договорённость на просмотр!

Следующий этап — показ
квартиры и продажа.

Но сначала, нужно уговорить
собственника квартиры уступить
в цене за свою квартиру 1000$.

Так как он хочет 11000$,
а нам нужно 9-10000$

И я его убедил за 4 минуты!

Ниже — аудио-запись нашего
с ним разговора.

Чтобы прочесть статью далее, нажмите на кнопку своей соц.сети!

Евгений Сахно

cropped-IAM.png


История успеха риэлтора

В этой статье я поделюсь с вами историей успеха риэлтора, который начал бизнес в недвижимости с нуля и открыл своё агентство недвижимости. Не с полного нуля, конечно, но 10$ для старта в недвижимости — это практически нулевой капитал 🙂

Вот уж никогда не думал, что напишу про это…

10$ в кармане и совершенно непонятная путаница в голове, что делать дальше. Минимум денег в кошельке, куча «дырок» в личном бюджете, не говоря уже о семейном.

Даже чашку кофе не было за что купить 🙁

Нужно как-то заработать, вырваться в другую жизнь. В ту жизнь, где ты сам управляешь своим временем, потоком денег в твои карманы и ты выбираешь людей, с которыми работаешь или имеешь дело.

Как к этому прийти? Задавал себе этот вопрос я снова и снова…

thanks-for-being-awesome

Даже эти 10$ пришлось получить полу-обманным путём. Нет, всё было честно заработано. Я нашёл тогда арендатора на квартиру агентства, в котором работал уже 2 месяца без сделок.

Читать далее »


Сделка на 800$: часть 1

Здравствуйте.

Из этой статьи вы узнаете практику
заключения риэлторской сделки на
продаже квартиры с доходом 800$ США
и поймёте, что это можете сделать и вы

Заработок

 

Статью я разделил на три части,
и следующие части я выложу на блоге
чуть позже, о чём сообщу вам по E-mail
(если вы подписаны на мою рассылку и статьи)

 

 

Что вы узнаете из этой части статьи:

1. Встреча со знакомым человеком
2. Анализ возможной альтернативной сделки:
риэлторская комиссия 300$
3. Поиск вариантов моему знакомому
4. Основные договорённости с собственником подходящего
варианта на обмен: риэлторская комиссия +300$

Читать далее »


Анализ звонка клиента по недвижимости №1

Или как заставить клиента взять то,
что нужно на данный момент вам!

Здравствуйте

По одному из объявлений
о продаже недвижимости
мне позвонила клиентка

звонок клиента

Она искала объект в одном
районе и со стоимостью «Х»,
а я её уговорил на другой
район (похуже) чо стоимостью
объекта «Х + 1000$»

Начало звонка было стандартное:

Клиентка позвонила по объекту,
который был уже продан и я успел
спросить её, что она ищет до того,
как она положила трубку 🙂

50% риэлторов этого не делают

Клиент позвонил, не захотел
смотреть этот объект или объект
уже был продан, и риэлтор его «отпускает»

Дальше — больше:

Читать далее »


Как быстро продать квартиру, дом или другую недвижимость?

как быстро продать квартируЗдравствуйте. С вами Евгений Сахно  и в этой статье вы узнаете как быстро продать квартиру выполнив несколько шагов.

Эта статья больше подойдёт для риэлторов, но и для собственников недвижимости она будет очень полезна.

В предыдущих двух видео (1 и 2) я начал разбирать тему «Как быстро сделать сделку по недвижимости в кризис» — эта статья её продолжение. Если вы не смотрели эти видео — я кратко опишу их в начале статьи.

Что вы узнаете из этой статьи:

1) Что такое ЦА (целевая аудитория) и зачем она нужна, чтобы быстро продать квартиру

2) Как составить выгодный офер (предложение) для вашей ЦА, чтобы она «кипела» от желания посмотреть вашу квартиру

3) Где и как нужно рекламировать этот офер для большого количества звонков и как принимать эти звонки

4) Как и где лучше вести учёт клиентов по недвижимости, чтобы быстро их обрабатывать и не потерять нужных покупателей (эта часть статьи — чисто для риэлторов)

5) Как быстро продать квартиру с помощью массового уведомления риэлторов.

Читать далее »



Наверх