В России — ипотечные сделки по купле-продаже недвижимости для бизнеса осуществляются редко. Одна из причин – банки предлагают краткосрочные кредиты и не имеют долговременных ресурсов. Коммерческая ипотека – особый вид кредитования, представляет собой выделение банком средств на приобретение недвижимости для бизнеса (рабочего помещения, склада) под залог приобретаемого объекта. В этом случае плата за аренду объекта […]

Вопрос улучшения жилищных условий является одним из острейших для значительного количества граждан. Существующие темпы жилищного строительства в государстве недостаточны для решения этой проблемы. Относительно жилищного инвестирования, то ипотека является наиболее эффективным механизмом решения жилищных проблем населения. В качестве преимущества ипотечного кредитования можно выделить его доступность, отпадает необходимость копить значительные средства на приобретение жилья, то есть […]

Приобретая квартиру в ипотеку, заемщик должен понимать, что его расходы на покупку недвижимости не ограничатся первоначальным взносом. Дополнительные расходы являются важной составляющей оформления жилищного кредита. С чем связаны дополнительные платежи по ипотеке? Почему необходимо заранее ознакомиться со всеми видами расходов? Банки не предоставляет своим клиентам окончательных расчетов по дополнительным платежам. В банковском уведомлении обычно указывается […]

Приобретая жильё в рассрочку или в лизинг, вы попадаете в категорию риска. Давайте разберёмся, какие именно могут возникнуть риски и подводные камни при таких способах оформления долга. Лизинг – аренда имущества с правом выкупа. Другими словами — это долгосрочная аренда выбранной вами недвижимости, которую приобретает лизинговая компания. Вы заключаете с ней договор аренды, максимальный срок […]

Коммерческая ипотека – это процесс, когда сам ипотечный кредит полностью выдаётся на приобретение нежилых помещений, будь то склад, офис и т.д. В Российской Федерации коммерческая ипотека уже довольно давно обзавелась стоящими специалистами, которые также весьма профессионально и уже достаточно долгое время занимаются ипотечным кредитованием строящихся офисных зданий. Коммерческая ипотека или же ипотека коммерческой недвижимости, весьма […]

Варианты погашения ипотечного кредита: Существуют два основных способа погашения ипотечного кредита — оплата непосредственно в банке или через счет «до востребования». Заемщик возвращает деньги через кассу или для этих целей открывает специальный счет, с которого банк сам снимает определенную сумму. Для выполнения операций необходимо предоставить паспортные данные, иногда требуется данные кредитного договора. Для оплаты счета […]

В наше время для приобретения недвижимости многие супруги берут банковский кредит на условиях ипотеки. В случае разрыва отношений и развода, супругам придется обратиться в суд для раздела имущества, а именно квартиры. Очень сложно самостоятельно и мирно решить кто, что должен, чья квартира и кому нужно выплатить кредит. Банки – держатели ипотеки, только усложняют этот процесс: […]