Коммерческая ипотека, как вид инвестиций в России

В России — ипотечные сделки по купле-продаже недвижимости для бизнеса осуществляются редко. Одна из причин – банки предлагают краткосрочные кредиты и не имеют долговременных ресурсов.

Коммерческая ипотека – особый вид кредитования, представляет собой выделение банком средств на приобретение недвижимости для бизнеса (рабочего помещения, склада) под залог приобретаемого объекта. В этом случае плата за аренду объекта заменяется платежами по кредиту.

Через определенный промежуток времени покупатель становится владельцем недвижимости. Зарубежный опыт показывает, что доходность приобретенной недвижимости можно сравнить с прибылью от любой другой деятельности.

В России, в начале 2013 года, банки улучшили условия кредитования по коммерческой ипотеке.

Срок возврата кредита увеличился до 10 лет при 14% годовых. Обязательное условие – предварительный взнос в пределах от 20 до 65% стоимости товара.

В настоящее время коммерческая ипотека привлекательна для крупных предприятий, но и со стороны представители малого и среднего бизнеса начал появляться интерес к таким кредитам.

Тренер предпринимателей, Евгений Сахно


Подпишись на статьи

Хотите получать новые статьи блога на почту?


Введите свой E-mail и нажмите "Подписаться"

Оставьте свой первый комментарий и получите подарок:
Мини-курс "Маркетинговые коммуникации в недвижимости"
(ссылка появится после оставления вами коммента в "обычных" комментах)

Комментарии:

Оставить комментарий

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:


Наверх