Как давно вы работаете в сфере недвижимости?
Я уже давно в недвижимости и, как видите, не только создал свои курсы риэлторов, но и продвигаю своё обучение риэлторов на сайте Rieltorpro. C первых дней своей работы я начал формировать свой архив объектов недвижимости.
Как? Очень просто. Не знаю как с архивами объектов в интернете, а вот газеты и журналы (с перечнем объявлений по недвижимости) хранить нужно обязательно. Это — ваш архив.Зачем он?
Согласитесь, что все объекты (в объявлениях) — проработать очень сложно.
Вам сложно, а что говорить о покупателях, которые сталкиваются с поиском недвижимости 2-3 раза за всю жизнь.Продавцы сегодня дают объявления (рекламу), а завтра — нет.
Представьте, что вы находите срочного покупателя на определённый вид недвижимости, а в вашем блокноте (в вашей текущей базе объектов, в интернете, прессе)такого объекта нет!Тут вам и поможет ваш архив.Если у вас сохранился годовой архив прессы (например у меня архив — скопленный за три года — это несколько полуметровых стопок с прессой, сложенных по номерам и дате выпуска), то вы можете найти очень интересные объекты, о которых все давно забыли, а хозяин просто не даёт рекламу, потому что разочаровался в ней. Данный вид поиска объектов — один из вариантов получения т.н. «эксклюзивов», а также «уникальных» предложений для покупателей, которые ищут такого рода объект, но никак не могут найти.Также, нужно использовать электронные базы недвижимости в вашем агентстве. Это те базы, куда заносятся все поступившие объекты недвижимости.Если вы ещё не начали создавать свой архив — советую начать.

Подпишись на статьи