Каждый, кто сталкивался с процессом продажи недвижимости, стоял перед сложным выбором — самому осуществлять сделку или обратиться в риэлтерское агентство?

Не секрет, что риэлтерские агентства берут не маленький процент от предоставляемых услуг.

А при продаже у вас и так предвидятся расходы и, конечно, хотелось бы сэкономить. Но оправдана ли это экономия? Поэтому встаёт вопрос: самостоятельно продать жилье или обратиться к риэлторам? Попробуем разобраться на реальных фактах.

Итак, вы решили продать своё жильё. Причины реализации бывают разные: для приобретения больших квадратных метров, размен, переезд в другой город и другие.

Если вы человек с большой силой воли, настойчивый, целеустремлённый и с устойчивой нервной системой, то можете рискнуть попробовать продать квартиру своими силами.

Но, как показывает практика, вы в результате получите головную боль и расшатанную нервную систему — это как минимум. А трудности подстерегают вас на каждом шагу, вернее в каждой инстанции, для получения того или иного документа.

Ещё не менее важный момент – вы потратите очень много времени для решения проблем.

На сегодняшний день самая главная трудность при продаже недвижимости – опекунский совет (если, конечно, у вас есть несовершеннолетние дети) и купля-продажа проблемной или ипотечной недвижимости.

К тому же, если новое приобретённое жильё берётся вами в кредит в банке, а у вас несовершеннолетние дети — это тоже не просто.

При продаже недвижимости (с собственниками — несовершеннолетними)- вам необходимо будет обосновать государственным органам причину и доказать, что дети не теряют интерес при продаже своих законных метров.

При взятии кредита, чтобы получить разрешение органов опеки, вы должны договориться с банком о выделение жилплощади в пользу детей. Для банка — это большой риск, если кредит станет проблемным, то он не сможет продать квартиру полностью, то есть собственность ребёнка.

Т.е. — для решения этой и подобных проблем вам необходимо обратиться за помощью к профессионалам – риэлторам.

Они имеют все необходимые контакты во всех сферах её работы. Агентствам по силам решать данные вопросы, они легко договариваются с банком, помогают правильно оформить необходимые документы. И самое главное – с момента продажи или покупки нового жилья будет потеряно вдвое, а то и втрое меньше времени, чем, если бы этим занимались вы самостоятельно.

Следует отметить, что некоторые риэлтерские агентства включают стоимость своих услуг в общую сумму покупки новой недвижимости.

Таким образом, для минимальных физических и эмоциональных затрат, вам необходимо обратиться в профессиональное агентство, которое работает не один год и зарекомендовало себя на рынке.