Если вы решили продать или купить недвижимость, не тратьте своё время и нервы, а сразу обратитесь к профессионалам. В конечном итоге, вы всё равно окажетесь у дверей риэлтерского агентства.

Как показывает практика — в основном все сделки купли – продажи квадратных метров не обходятся без маклеров и риелторов. Главное, чтобы ваш выбор агентства был верным.

Здесь идеальным вариантом было бы воспользоваться рекомендациями ваших знакомых, друзей или близких. Если такая возможность отсутствует, то постарайтесь найти любую информацию о том или ином агентстве.

На что необходимо обращать внимание при выборе риэлтора?

1)Он должен быть открытым и честным. Большим плюсом будет то, что агент сразу обговорит с вами сумму своего гонорара, процедуру работы поиска потенциальных покупателей. Как вариант, для экономии времени и постоянных вас посещений, может предложить сфотографировать вашу квартиру. И таким образом демонстрировать интересующим покупателям недвижимость.

2)Если вы сомневаетесь в выборе агента и не можете объективно оценить его по внешнему виду и разговору, то постарайтесь оценить помещение или офис риэлтерского агентства. Обратите внимание на наличие офисной техники — это компьютеры, телефоны, факсы и др. Они обязательно должны присутствовать.

Не менее важным является место расположения офиса, остерегайтесь тех агентств, которые расположены на окраине города или в частном доме, где вход со двора, как в обычную квартиру. Это могут быть мошенники или новая молодая компания.

Запомните, все деловые люди не ведут переговоры в телефонном режиме, а договариваются о встрече.

3)При выборе агентства будьте внимательны и обратите внимание на сроки оформления документов, как правило, они составляют 3-4 дня. Если же вам обещают 2-3 недели — разузнайте почему и тщательно перепроверьте информацию. Если что-то вам не нравится или не подходит — сразу отказывайтесь от сотрудничества.

Ни в коем случае не работайте с риэлтором, который просит предоплату. Это может быть выкачка денег или мошенническая схема работы. Все агентства работают на процентах от сделки или их стоимость услуг может быть включена в стоимость недвижимости. Исключением может быть — аванс или задаток за недвижимость.

Не забывайте о своей интуиции, она вам всегда подскажет и поможет сделать правильный выбор. Если вас что-то смущает или вам не нравится, лучше сразу прекратить сотрудничество с таким агентством.

Тренер предпринимателей, Евгений Сахно