Налоговый кредит (или налоговая скидка) – предусмотренная действующим украинским законодательством компенсация потраченных вами за отчётный год средств по определённым позициям. Сюда входит и ипотечный кредит.

Эта система – не новинка, но практически не используется украинскими налогоплательщиками по причине незнания о ее существовании. Хотя, с ее помощью можно рассчитывать на возврат нескольких тысяч гривен.

Размер такой налоговой скидки напрямую зависит от размера вашей зарплаты и суммы, потраченной на погашение ипотеки. Чем больше выплачено по кредиту, тем больше будет компенсация.

Наиболее выгодным налоговый кредит будет для семей, которые приобрели жилье через государственные программы льготной ипотеки и доступного жилья, поскольку в этом случае можно получить весомую скидку. Здесь для вычисления размера скидки будет браться сумма понесённых вами затрат в полном объёме.

В случае оформления ипотечного кредита в коммерческом банке, можно рассчитывать на скидку относительно только части суммы уплаченных за пользование кредитом процентов в первые 10 лет ипотеки. Но все равно, если вы каждый месяц выплачиваете по ипотеке, к примеру, 4000 грн, за год вы сможете получить обратно почти 6000 грн..

Чтобы получить налоговый кредит на ипотеку, нужно:

1. в конце текущего года подать в налоговую декларацию о доходах. Декларацию подаёт плательщик кредита;
2. собрать все документы об оплате ипотеки за отчётный год;
3. чтобы квартира, находящаяся в ипотеке, была единственным основным местом проживания семьи.

Тренер предпринимателей, Евгений Сахно