«Украинский Кредитно-Банковский Союз» (УКБС) заявил, что продажа ипотечных кредитов заблокирована, в связи с новым порядком регистрации прав собственности на недвижимое имущество, вступившим в силу 1 января 2013г.

УКБС утверждает, что недвижимость в ипотеке банка придётся заново регистрировать, также сложнее стала процедура регистрации прекращения ипотеки. Полномочия нотариусов ограничены, и снятие запрета отчуждения недвижимости осложнилась. Появился риск признание сделок недействительными.

Для того чтобы зарегистрировать права на недвижимое имущество, собственнику нужно предоставить слишком много лишних документов, что привело к росту расходов на регистрацию.

Финансовые затраты возросли как для банков, так и для клиентов. Больше времени занимают организационные моменты. Все эти моменты увеличивают риск мошенничества в отношении недвижимости.

УКБС нашел выход и предложил метод устранения возникших проблем, путем восстановления полномочий нотариусов по снятию запрета отчуждения недвижимости, изъятию записей по обременению имущества ипотекой из государственных реестров.

Для достоверности идентификации и уменьшения риска признания сделок с недвижимостью недействительными, считают необходимым проводить обязательную техническую инвентаризацию объекта недвижимости.

Тренер предпринимателей, Евгений Сахно