Ипотека – жилищное кредитование. Ипотека в Украине для молодой семьи — дело сложное. Хотя, в условиях развития экономики — это может стать достойным решением жилищной проблемы для молодых семей. Молодой семьей в Украине считаются семьи в возрасте до 35 лет.

Они имеют право на льготное государственное кредитование. Однако оформить кредит в Украине на покупку жилья могут не только молодые семьи, а и все физические лица, являющиеся гражданами Украины, в возрасте от 21 года до 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин.

Ипотека в Украине для молодой семьи не для всех. Возраст заемщика не должен превышать установленную границу на момент окончания срока кредитования. Также обязательным условием для оформления этого вида кредита является наличие постоянного места работы, в случае работы по найму не менее 6 месяцев, и 12 месяцев – для частных предпринимателей.

Частные банки предлагают кредиты на покупку жилья на вторичном рынке по программе с Государственным ипотечным учреждением. Валюта в которой осуществляется кредитование – гривна. Однако это не повод для расстройства заемщика, а скорее повод для радости, так как в гривнах проценты по кредиту значительно ниже, чем в иностранной валюте. Процентная ставка составляет 17,99%.

Срок кредитования колеблется от 5 до 20 лет. Молодые семьи могут оформить ипотеку на 30 лет. Максимальный размер кредита не может превышать 70% от общей расчетной стоимости объекта кредитования.

Для получения кредита заемщики должны иметь деньги для первоначального взноса. Диапазон разнится: минимум 6%, максимум – 25-50%. Существует возможность приобретения квартиры без авансового взноса, с условием приобретения в ипотеку дополнительного недвижимого имущества.

Кредит погашается ежемесячно согласно условий договора, аннуитетными или равными платежами, с процентами, начисляемыми на остаток кредита.

Выдача кредита осуществляется посредством безналичного перечисления денежных средств на текущий счет. Перечень документов для оформления кредита можно уточнить в банке или на сайте, без посещения офиса.

Тренер предпринимателей, Евгений Сахно