Cделка — что это?

Профессиональное обучение позволит риэлтору хорошо разбираться в разных видах сделок. Если у него удачно проходят сделки, то, значит, будут деньги. Риелтор должен хорошо понимать, что такое сделка, все ее нюансы с недвижимостью и разбираться в видах возможных сделок на рынке недвижимости.

Сделка — ее понятие:

Сделки — это действия граждан и юридических лиц, которые направленны на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Форма сделок:

— сделки заключаются устно либо в письменной форме (простая, нотариальная);

— устная сделка считается совершенной даже в том случае, если из поведения лица присутствует его воля совершить сделку;

— молчание признано выражением воли заключить сделку в случаях, которые предусмотрены законом, соглашением сторон.

Виды сделок:

— сделки многосторонние (мена, несколько вариантов за раз);
— сделки двухсторонние (купли-продажи договоры, аренды, дарение, мена, наем и др.);
— односторонние (завещания).

Сделка будет считаться завершенной, если она прошла все этапы государственной регистрации прав на объект недвижимости, без которой она не будет действительной.

Условия для заключения договора:

— оговоренная цена на объект;
— точное описание недвижимости;
— точное местоположение и адрес недвижимости;
— соглашение сторон о сроках освобождения и передаче недвижимости;
— подписи участников сделки или его представителем — доверенным лицом.

При заключении сделки физическое лицо обязано быть дееспособным, а юридическое — правоспособным. Первый руководитель может заключать сделки от имени юрид. лица, а иное уполномоченное лицо — на основании доверенности.

Тренер предпринимателей, Евгений Сахно


Подпишись на статьи

Хотите получать новые статьи блога на почту?


Введите свой E-mail и нажмите "Подписаться"

Оставьте свой первый комментарий и получите подарок:
Мини-курс "Маркетинговые коммуникации в недвижимости"
(ссылка появится после оставления вами коммента в "обычных" комментах)

Комментарии:

Оставить комментарий

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой:


Наверх