Недвижимость в Португалии.

Португалия очень красивая страна здесь теплый климат, и хорошая погода круглый год. Солнечная Португалия — так эту страну называют жители других стран.

Эта страна славится своим эвкалиптом, люди у которых проблемы с дыхательными путями поднимется самочувствие и укрепляет здоровье, также положительно влияет морской воздух на самочувствие.

Жители Португалии — гостеприимные ,хорошо относятся к иностранцам. Португальские законы более лояльные к жителям той страны, и более простые, по законам Португалии все жители и даже иностранцы имеют право купить недвижимость. И разницы между гражданином той страны и иностранцам в сфере недвижимости нет.

Жилая недвижимость в Португалии разделяется на квартиры, дома и поместья. Когда квартира, уже выбрана — тогда продавец составляет договор купли-продажи. После составления договора покупатель и продавец обговаривают заключительную суму покупки и время оплаты. Cумма первого залога составляет 10 %.

Когда договор о покупке уже составлен, владетель должен пройти регистрацию в финансово- налоговой службе по месту адреса объекта, после этого владетель недвижимости получает налоговый номер объекта недвижимости.

Тогда покупатель стает на учет в португальской налоговой службе, и автоматически превращается в плательщик налогов. Заключительный этап – это так званая регистрация нового собственника в Налоговой инспекции и получение Домовой книги на имя нового владельца.

Когда договор уже составлен и подписан — с момента подписания должна быть произведена регистрация, такая процедура занимает около 60 дней. И после всех выше названых процедур вы являетесь счастливым владельцем квартиры или дома.

Цены на недвижимость в Португалии ниже чем в Москве, например квартира в городе Лисабон ,в новом закрытом жилом комплексе стоит 140 000 евро общая площадь апартаментов составляет 83 м2 жилая-58м2, расположенных в здании 2008 года постройки.

Также на территории комплекса имеется бассейн и детская площадка, гараж, беседки камин для пикника с родными. Если вас не устраивает климат и цены и много другого в вашей стране, то вы можете спокойно переехать в Португалию, но только тогда, если у вас нет уголовного прошлого, жители данной страны законопослушные и не приветствуют таких людей.

Тренер предпринимателей, Евгений Сахно