Ипотека в Испании для иностранцев имееи свои нюансы.

При взятии в Испании ипотеки иностранному гражданину, кроме затрат на покупку недвижимого имущества, нужно быть готовым нести дополнительные расходы, которые предполагают затраты за оценку объекта недвижимости, регистрацию нотариального акта, за страхование жизни заемщика и объекта недвижимости, комиссию за открытие кредитной линии, перевод документов и легализацию.

Когда предлагается ипотека в Испании, то стоимость оценочных услуг специализированной компании, которую банк приглашает для оценки недвижимости, зависит от стоимости объекта оценки.

Услуги нотариуса составляют 2% от суммы ипотеки.

Страхование во всех испанских банках — обязательная процедура, на которую заемщик потратит от €300 в год за страхование недвижимого объекта, и примерно €400 в год потребуется на страховку жизни заемщика.

На перевод документов и легализацию их потребуется около €500-1 000.
По завершению оформления кредита за открытие кредитной линии взимается комиссия, которая не превышает 1-2% суммы заемных средств и, как правило, включается в сумму ипотеки.

Тренер предпринимателей, Евгений Сахно