Ипотека в Греции имеет следующие нюансы:

Взять ипотеку на жилье в Греции имеют право, не только местные граждане.Иностранные подданные, до 70 лет, могут также воспользоваться данной услугой. Только предоставляется она на менее выгодных условиях.
Так, размер кредита для граждан другой страны может доходить до 60% от стоимости жилья, когда грекам предоставляется вплоть до 80%.

Ипотека в Греции даётся под относительно невысокий процент. Процентная ставка колеблется от 4,65 до 8% годовых.

Срок кредитования для нерезидентов до 15 лет, что в два раза меньше срока для местных жителей. И обязательным условием является наличие страхового полиса на приобретаемое жилье.

Для того чтобы получить кредит, греческому банку необходимо представить следующие документы, заверенные нотариусом и переведенные на английский и греческий языки:

копию загранпаспорта, справку о доходах – минимум за 2 последних года, справку с постоянного места регистрации и рекомендательное письмо от банка, в котором имеется положительная кредитная история.

Ипотека в Греции для россиян:

При покупке недвижимости, граждане России не должны забывать и про непредвиденные расходы, которые колеблются от 12,5 до 16%. В данные расходы включаются: нотариальные сборы и расходы, вознаграждение агента, реестровый сбор, налог на приобретение недвижимости, который зависит от типа объекта.

К большому огорчению иностранцы могут приобретать недвижимость не во всех районах страны.

Для покупки жилья в прибрежной территории или на островах, необходимо получить официально разрешение от властей.

Так же нельзя ничего строить, ближе, чем в 35 метрах от береговой линии. Из-за не знания данного закона не редко происходили случаи перепродажи земли, купленной по очень привлекательной цене, на которой было запрещено строительство.

Тренер предпринимателей, Евгений Сахно